首先您说的是烂尾楼还是老破小小区.如果是烂尾楼,那就只有集中情况一直没有人接受,要么是房屋的产权有问题,可能是小产权或者其他性质的土地,开发商收政策影响,只能烂尾了.要么是开发商的产权关系,在打官司,拖欠工程款等问题,或者换了好几任的产权方,多次转让转手,导视楼房房屋产权关系混乱,没有人敢接受,因为风险太高.或者就是某些落马官员私自盖的,被法院直接冻结封条.
亚新星云湾售楼部小编认为另外就是老破小的小区,这类的房子其实成交量很高的,总价低,地段好,一前的房子得房率高,唯一缺点就是房龄老,评估值差,小区环境很不好,而且没有电梯.有很多一二线城市的刚需客户,手里钱不多,有不想离开单位太远,都喜欢找这样的房子,虽然贷款比例低,也闭着眼睛就买了.
